Wissen & Tipps
Ratgeber
Praktisches Wissen rund um Kauf, Verkauf und die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in der Schweiz.
Hauskauf Schweiz: Der vollständige Leitfaden 2026
Von der Finanzierung über Nebenkosten bis zum Grundbucheintrag — alles, was Sie für den Hauskauf in der Schweiz wissen müssen.
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Was kostet ein Makler in der Schweiz?
Provision 2–3%, Fixed-Fee-Modelle ab CHF 3'580, Verhandlungstipps und steuerliche Abzugsfähigkeit.
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Eigenkapital & Tragbarkeit beim Hauskauf
20%-Regel, Pensionskasse, Säule 3a, Tragbarkeitsrechnung mit 5%-Stresstest — mit Rechenbeispiel.
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Nebenkosten beim Hauskauf: Kantonsvergleich 2026
Handänderungssteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Schuldbrief — von 0,3% (ZH) bis 5,5% (GE).
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SARON-Hypothek vs. Festhypothek: Was lohnt sich 2026?
Zinsvergleich, Rechenbeispiel mit CHF 800'000 und Entscheidungshilfe für Schweizer Eigenheimkäufer.
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Eigenmietwert-Abschaffung 2029: Was sich ändert
57,7% Ja-Stimmen, Wegfall des Hypothekarzinsabzugs, Gewinner und Verlierer — der grösste Steuerumbruch seit Jahrzehnten.
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Hauskauf mit Makler: Der Ablauf
Erstgespräch, Besichtigung, Verhandlung, Kaufvertrag — so läuft die Zusammenarbeit ab.
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Woran erkennt man einen guten Makler?
Qualifikationen, Erfahrung und Warnsignale — worauf Sie bei der Maklerwahl achten sollten.
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Haus verkaufen: Makler oder privat?
Wann sich ein Makler lohnt, was er kostet und warum Privatverkäufe oft teurer enden als gedacht.
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